Aktuelles

Mit dem „Hamburg-Standard“ hat die Initiative kostenreduziertes Bauen unter Federführung der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen technische Standards identifiziert, von denen zur Kostenreduzierung entlang der gesamten Leistungskette – vom Bauherrn bis zum Vermietenden –abgewichen werden kann. Für die rechtssichere Umsetzung dieser Abweichungen bei der Vermietung von Wohnungen hat Prof. Dr. Markus Artz, Universität Bielefeld, ein Rechtsgutachten erstellt und praxisorientierte mietvertragliche Klauseln entwickelt. Mitglieder der Initiative kostenreduziertes Bauen haben außerdem unter Leitung von Rechtsanwalt Michael Seitz, HBAW – Die Hamburger Bau- und Ausbauwirtschaft, Baupläne für Vertragsklauseln im Bau- und Mietrecht sowie Vorschläge für praxistaugliche Musterklauseln im Baurecht entwickelt. Die Verwendung ist freiwillig und an die individuellen Eigenheiten anzupassen, eine Haftung für die Wirksamkeit der Klauseln in konkreten Vertragsverhältnissen wird nicht übernommen. Sind Sie neugierig geworden? Hier gelangen Sie zum Download.

Die Hinweise zur Anwendung des sicher benutzbaren Treppenraums nach § 33 HBauO wurden veröffentlicht. Ziel ist der Verzicht des Nachweises zum zweiten Rettungsweg durch die Herstellung einen geschützten Treppenraum bei gleichzeitig hohem Sicherheitsniveau für Nutzende und Einsatzkräfte, jedoch weitgehen ohne anlagentechnische Maßnahmen. Konkretisiert werden die baulichen und organisatorischen Mindestanforderungen, unter anderem eine nichtbrennbare Bauweise, eine Rauchableitung am Treppenraumkopf, eine trockene Steigleitung sowie Vorgaben zu Türen, Fluren, Aufzügen und gegebenenfalls Kellergeschossen. Der Nachweis erfolgt im Einvernehmen mit der zuständigen Bauaufsicht und Feuerwehr. Die materiell-rechtlichen Anforderungen sind dem verlinkten Dokument zu entnehmen.